Slutreplik: Förvånande att Vänsterpartiet anklagar Allmännyttan för siffertrixande

Statsstödsreglerna är fundamentala i EUF-fördraget och en ändring av dessa är knappast möjlig att uppnå. Det kan inte uteslutas att ett undantag hade varit möjligt att få om det drivits i medlemskapsförhandlingarna, men att komma med ett sådant förslag 30 år senare är inte realistiskt. Det skulle inte heller leda till sänkta hyror.

Modesta hyreshöjningar

Allbolagen har skapat tydligare relationer mellan kommunerna och deras bostadsföretag. För bostadsföretagen har förändringarna i praktiken inte varit så stora eftersom de i allt väsentligt arbetade affärsmässigt redan innan lagens tillkomst. Hyreshöjningarna har i snitt legat på modesta 1,55 procent under perioden 2011–2022. Det handlar alltså inte om tusenlappar i månaden för en vanlig hyresgäst.

Påståendet att hyrorna i dag ligger 30 procent högre jämfört med om vi behållit ”en allmännytta värd namnet” är obegripligt och inte belagt på något sätt.

Påståendet att vi trixat med statistiken förvånar mig. Vi har tillförlitlig och offentlig statistik över resultaten av medlemsföretagens hyresförhandlingar. Under perioden 1992 till 2010, alltså innan allbolagen trädde i kraft, ökade hyrorna med i snitt 2,27 procent, alltså mer än under perioden 2011–2022, vilket talar emot att allbolagen drivit upp hyrorna.

Självkostnadshyra innebär inte alltid en lägre hyra. Att hyresökningarna varit högre de två senaste åren beror på att alla har drabbats av kraftiga kostnadsökningar. Med en självkostnadsprincip hade hyreshöjningarna blivit betydligt högre än de faktiskt blev. Påståendet att hyrorna i dag ligger 30 procent högre jämfört med om vi behållit ”en allmännytta värd namnet” är obegripligt och inte belagt på något sätt.

Driv andra frågor i EU

Kommunerna ska ställa ett marknadsmässigt avkastningskrav på bostadsföretagen. Men allbolagen begränsar också värdeöverföringar från bostadsbolagen till kommunerna. Flertalet kommuner tar inte ut några pengar alls ur sina bolag. Det betyder att överskottet stannar kvar i företagen och bidrar till en starkare ekonomi, samtidigt som det kan användas till nyproduktion, renovering och underhåll. Detta gynnar naturligtvis också hyresgästerna.

Mycket talar för att Vänsterpartiets förslag inte är möjligt att genomföra, men även om det skulle gå så kommer det inte att leda till de sänkta hyror som förespeglas.

Jag uppmanar därför Vänsterpartiet att driva andra frågor inom EU. Till exempel arbeta för en gemensam och väl fungerande bygg- och byggproduktmarknad, vilket skulle vara bra för miljön och klimatet, pressa priserna och därmed hyrorna.